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Kompetenz
Wir sind für Sie da und sichern Ihnen Kenntnisse zu:
auf der Grundlage wirtschaftlicher, technischer und rechtlicher
Kenntnisse, sowie auf Grund ständiger Fortbildungsmaßnahmen
im Rahmen der Zertifizierung bzw. Rezertifizierung.
Wirtschaftliche Kenntnisse
- Kenntnisse der relevanten Einflussfaktoren des Grundstücks-, Kapital-, Bau- und Mietmarktes
- Kenntnisse über die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken sowie deren bewertungstheoretische Behandlung (u.a. Denkmalschutz, Baulasten, Mietverträge)
- Kenntnisse der finanzmathematischen Verfahren, insbesondere Barwertberechnungen und Verrentungen für alle wertermittlungsrelevanten Rentenarten (Zeit-, Leib- und ewige Renten auch Sonderformen
Technische Kenntnisse
- Kenntnisse in Baukonstruktion und Baustatik, Bauweisen, Bauverfahren, Baustoffen, Baugrund- verhältnisse einschließlich Kontaminierung u.a.
- Kenntnisse einschlägiger Normen und technischer Vorschriften
- Kenntnisse über Verfahren zur Erkennung und Beseitigung von Bauschäden und Baumängel
Rechtliche Kenntnisse
Kenntnisse der einschlägigen Rechts- und Verwaltungs-
vorschriften (gerichtliche Sachverständigentätigkeit, öffentliches Baurecht, Wertermittlungsrecht, Privatrecht, Steuerrecht und
sonstige Rechtsvorschriften)
Kenntnisse der Wertermittlungsverfahren
Detaillierte Kenntnisse der einzelnen Wertermittlungs-
verfahren für die Verkehrswertermittlung und deren Anwendung (Sachwertverfahren,
Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren, sonstige wertbeeinflussende
Umstände, Verkehrs- bzw. Marktwertermittlung, Beleihungswertermittlung).
Qualität
gesichert durch ständige Überwachung der Zertifizierungsstelle
Sachverstand
abgeschlossenes Fachhochschulstudium Fachrichtung Vermessungswesen, seit 1987 praktische Tätigkeit als Immobilienbewerter sowie Unabhängigkeit, Verlässlichkeit und Flexibilität.